三、房价是被唤醒的魔鬼
一个月后,我来到了省城一座新开发的楼盘,做了一名售楼先生。那时候,正是楼房价格节节攀升的时候,每逢一座新楼盘刚刚开发,就被一抢而空。那些疯狂的有钱人购买楼盘,就像购买萝卜白菜一样。每个楼盘,每个小区,房子都卖得非常好。
那时候,我预言说,楼房价格会在下一个月就回落,就停滞不前,就不再涨价,因为当时那样的价格已经让很多人都无法接受。
那时候已经出现了无数的炒房客,他们在共同玩着一种叫作“击鼓传花”的游戏,在鼓声没有停歇的时候,他们会一直把花传递给下一个人,而当鼓声停歇时,那个还没有把花送出去的人,就是最倒霉的人。
但是,经过了无数个“下一个月”后,鼓声还在继续,房屋的价格还没有回落,它依然像雨后春笋一样不断上涨。现在,家乡省会城市中心的房价早就涨到了每平方米10000多元。
在我做售楼先生的那段时间里,很多买房子的人一套房子如果转手倒卖,他们一下子就坐拥几十万,相当于很多人工作一辈子的收入;更多人没有购买房子,他们或者盼望房价降下来的时候再出手,或者没有钱买房子。现在,几年过去了,房价更高了,他们更买不起了。
人生有太多的不可预测。人们总想着房价会在某一刻停止上涨的脚步,而房价的脚步却总没有停下来。早早买了房子的人转手倒卖发了大财,而没有钱买房子的人更是望房兴叹。
有钱的更加有钱,没钱的更加没钱。
我记得我刚刚做售楼先生的时候,我们楼盘推出的口号是:“首付五万,月供一千,就会拥有别墅豪宅。”那时候,我的存款仅仅只有几千元,50000元对于我来说,是一个天文数字。我曾经无数次地幻想着自己能够拥有这样一套豪宅,可是每次看着自己银行卡上的存款,就望而却步,就自惭形秽。我记得曾经有一个煤老板——我们那里盛产煤老板,开着我不叫不出牌子的豪华车——后来知道他的车子叫劳斯莱斯,一下子就买了20套房子。现在,房价已经翻了两番,这20套房子的价格也翻了两番,这位煤老板不费吹灰之力,资产就翻了两番。我从这位煤老板身上,深深地体会到了什么叫作“钱生钱”。而像我这样的人,还是“从没钱到没钱”,尽管这些年来,我们依然非常努力工作,依然省吃俭用,但是我们依然贫穷。
那段日子里,房产是最好的投资,即使到现在,都还是这样。
我有一位平时很少来往的朋友,是一位不称职的律师,挂靠在一家小企业做法律顾问,每月收入微薄。老婆做生意,孩子上小学。因为他赚不来钱,又没有什么能力,老婆就和他离婚了。离婚后,他将从老婆那里分来的十几万元买了一套房子,开始做房屋买卖的生意。几年过去了,他已经拥有了三套房产,娶了一个还没结过婚的20岁的女孩子做妻子。他说,这些年,只要你有钱,做房屋买卖生意,傻子也能发财。现在,他每天的工作就是打麻将,偶尔接接房屋中介的电话。他的三套房产,一套自己住,两套放在房屋中介,等待着合适的机会出售。据说,这两套房产目前价值上百万,是无数人穷其一生也望尘莫及的财产。而他的前妻带着孩子这些年来一如既往地做服装生意,辛辛苦苦,起早贪黑,到现在还买不起一套房子。
房地产业是这些年来最好的行业。只要做房屋买卖,即使你是文盲,即使你智商很低,即使你是哑巴是聋子是瘸子是瞎子是瘫子,你也能大发一笔。你是大学生,可是你没有钱买第一套房子;你很勤劳,可是你没有在那些年早早买一套房子,那么,你现在依然买不起房子,你目前更加买不起房子,你以后可能还是买不起,除非你能够发一笔横财,然而发横财的机会不是每个人都有的。你是大学生,知识并不能改变命运;你很勤劳,