欧阳的事业在迈向房地产时，最初的一个梦想似乎有些让人感觉幼稚：因为他做房地产的时候，就发誓让自己的一家人能有一个地方住——自然是一个非常宽敞的房子，如果是豪华的房子最好不过了。

    我曾经采访过好几个房地产商，他们之所以走上房地产业，并成为财富的大鳄，很叫人不可思议的是，他们多半人并不是因为这个行业能赚大钱而进去的，相反许多人最初都是因为种种原因连个栖身之地也没有，转而发誓为自己能够弄到一套大房子而开始向房地产业进军。

    欧阳便是其中典型的一位。

    没有房子住的日子很难过。欧阳没有房子住，是从把青梅竹马的对象张青玲接到深圳后开始的。与青玲结婚时，欧阳还没有到家属能随军的职务。为了生活方便，欧阳通过关系将妻子从老家调到湖北外贸在深圳的办事处当临时工。这临时工，单位就无法解决住房问题。欧阳在部队又不符合分房条件。这下苦了这对年轻的夫妇。结婚时，妻子在欧阳那儿住了一个星期，当时他任营部的排职书记，营部的房子本来就少，主官干部也就一间小房子，加上营部工作的特殊性，来队的家属占着丈夫工作的房间总不是个事。青玲在与欧阳蜜月时俩人就只好另找“洞房”。好在青玲做临时工的单位领导比较注意“军民关系”，借欧阳夫妇一间9平方米的小房子住了半年。半年过后，单位领导不说话，欧阳夫妇也感到有些不好意思地提出要搬走。青玲单位湖北外贸办事处主任田汉洲没有为难他们，说要不你们到出口加工的猪仓楼上面占一间凑合凑合。

    “有地方住就行！”欧阳很感激田主任，当夜便踩着三轮车拿着行李带着妻子上了不到10平方米的猪仓楼上。从六七十年代开始，为了给香港和澳门的同胞提供鲜活的肉猪，每个内地的省份几乎都在深圳一带设立了外贸中转猪仓。欧阳与新婚妻子借住的就是这种猪场仓库，楼上住人，下面是中途运往港澳的猪崽们临时驻足的棚圈和屠宰场。

    欧阳与妻子最甜蜜的新婚头年大半时间就是在这种地方度过的。他们的第一个孩子也是在这个地方出生。欧阳为此一直感到对不住妻子和女儿，房子成为欧阳成家后心头最痛的一件事。有一天，担任中队长的欧阳同另外几名中队长杨华耀、钟羡翘、黄大柯一同爬到了五十三层楼，登上国贸大厦顶楼时，欧阳望着脚下鳞次栉比的高楼大厦，心潮起伏：这么多栋高楼，这么多房子，为什么没有一间属于我的？这种记忆在他从商后常常浮现，为此他内心世界一直在萌发一个愿望：有一天我也要盖房，盖成片成片的大楼，让妻子、孩子也能住进宽敞豪华的大房子，过着人的真正生活！

    接受樊迎朝之聘到丰润公司的日子里，欧阳与地产大鳄樊总有一段面对面坐在一个办公室的时间。樊总在运筹房地产生意中的不少经验让欧阳受益匪浅，其中有一件事和一句话最让欧阳心动：有一天樊总就坐在办公室，几个电话间，从买进一块地到卖出这块地的两个小时内，人家笑呵呵间一下赚了几千万！第二件是樊总掏心窝子的一句话：搞房地产看起来似乎都很有钱，其实多数的钱是别人的，房地产商只是恰到好处地借别人的钱盘到自己名下，然后赚自己想赚的钱。这中间的基本规律是：目前国家经济形势虽然已经滑坡，只要你手里有300万，你就有机会可以做3000万的房产生意。

    在任丰润集团副总时，欧阳自己办的厂子并没有停止运营，这个时候欧阳点了一下自己的“家底”：不多不少，也有500万了！加上在丰润期间学习的房产经验，欧阳的心开始跃跃欲试：既然房地产能赚大钱，我何不也试一把？

    欧阳的创富梦想便从这一刻开始了……

    梦想开始了，欧阳的眼睛有点发绿：哪儿有地？哪儿的地适合我欧阳操作第一把地产生意呢？