插花篇:转载美丽岛电子报报导
1575倍,今年第一季则为149倍。
也就是说,台北市居民,必须连续快15年不吃不喝,将收入全投入房屋中,才能拥有一栋房屋,名列全球前茅。在大部分城市,像是美国,甚至在东京,房价也才为收入的5倍。换言之,北市的房价负担率还比东京高出3倍!
这称得上是哪门子的房价修正?又是什幺理由让林全在骗到政权后的短短五个月,突然判定085倍的房屋修正率,是一个无法容忍的临界值?082可以忍、083可以撑、084也能咬紧牙根,苦撑待变。
但085倍!妈呀,天快要塌下来了。再不停止打房,北市的房价所得比,恐怕会滑落至1489倍,这不是世界末日了吗?
当然,稍微有脑细胞的人,都知道我在说反话,085倍的修正率,根本不具统计学意义,甚至还能纳入误差範围中,抛入回收桶。也还是比东京高出3倍没变。然一旦政客骗到选票后,思考模式就会向资产阶级靠拢,向房地产复合体磕头;选前说的居住正义呢?假的!
那政客骗人,至少社运组织不会唬弄我们吧?难说,再举九合一大选前,把自己搞的风风光光的巢运等社运团体来说。对一群视居住不正义如仇的组织团,听到林全不打房后,是否应该出面抗议一番?
但我失望了,一窥3日晚的巢运脸书贴文,这个超然的社运组织,居然还在批斗国民党!晚间10点的脸书贴文为:「国民党假照顾弱势、真维护建商!」,但对林全不打房的政策,这几天只字未提。
如今想想,林飞帆、陈为廷对一分莹的大黑箱不为所动,还情有可原,毕竟他们还是「年纪有够大」的孩子吗,不懂事是应该。但巢运是一群由成年人所率领的社运组织,却对政府坐视149倍的房价所得比不为所动,真是怀疑当初夜宿帝宝,是否是为了以后住进来算风水而搞的?
那台湾的房价该不该打?我认为这是个错误的命题。本岛空屋率如此之高,租金赶不上不动产的资本利得,低利率环境持续了8年之久,最后一次升息为5年前;房屋多头走了四任总统的期间,低赠与及遗产税,均让热钱蜂拥回台。
这就代表台湾的高房价根本不是来自正常的供需平衡,而是从极富阶级、投资(机)客、营建开发商等各方的炒作所累积的业障。政府无须积极打房,只要央行将利率正常化,调回至至少金融海啸前的水位,对非自助型房屋收紧授信条件,调升赠与及遗产税,落实房屋实价课税,台湾的房价就会不打自正。
但林全敢不敢做?答案自己填。如果结论是否定的,我不好奇,毕竟行政院只是既得利益阶级的代理人,本来就是假打房、真唬弄。我只是好奇,各位无壳蜗牛与觉醒公民们,怎幺你们安静得像日立冷气般?