求关系是会发生变化的。比如说，某些城市里房屋成套率已经达到1∶1，有些城市成套住房已经超过城镇常住人口的2~3倍，但中国很多地区或者说绝大部分城市的住房成套率的水平都在1以下，从全世界范围内看，这个阶段都是房价上涨的阶段。

    ——2007年2月7日任志强接受人民网专访时如是说

    对广大网友来说，任志强是一个非常熟悉的名字了。他在有关房地产的一系列争论中是个著名的“大嘴”，每次他针对中国房地产业的惊人之语都会引发网络数以万计的热烈回应。其著名论调包括“中国住宅应分贫富区”、“我只给富人造房”、“我们只是政府的丫鬟”等，在网友列出的“全中国人民最想打的10个人”名单中，他排名第三。可尽管网络上板砖横飞，他依然我行我素，丝毫不曾将网友的情绪放在眼里，显见其在房地产业中的“骄横”。

    笔者注意到，此次任志强在阐述房价再涨10年的理由时，大篇幅地讲解了“既得利益”，说不仅仅房地产是社会发展的既得利益者，所有的社会组成部分都在改革中获得了既得利益。最后，他表示自己“代表房地产行业说话是为既得利益者在说话”的观点是错误的，他是为所有人在说话。

    不错，改革开放以来，人们的生活水平有了显著提高，这是有目共睹的成绩。然而在普遍提高的基础上又是谁在恶意制造着新的不公？显然这是任志强在众多场合闪烁其词的话题，也是他一直不能面对的现实问题。事实上，时下房地产业已成为社会公认的暴利行业，其不但是制度不完善情况下最大的“既得利益”者，也是社会不公的推波助澜者。房价一直居高不下甚至一路飙升，便验证了房地产行业已成为一种新的缺失社会责任感的垄断行业。

    在如此语境下，任志强又放言，房价将再涨10年，还说什么“如果让穷人都去买商品房，让富人住廉租房”，这是“不道德”的。不知任志强说此话道不道德，难道穷人天生就是住廉租房的命？如此荒唐逻辑，任志强到底代表谁在说话不言而喻。“再涨10年”，其实明眼人一看便知，这就是为房地产暴利放烟雾弹和麻醉剂，就是在鼓吹暴利有理，从而达到谋取自身利益的目的。

    其实，暴利就是暴利，却偏要躲躲闪闪，不敢直面应对，这就暴露出某些暴利行业的虚伪和自私。当然，和谐社会的构建必将是击向他们的重拳。

    ——2007年2月11日陆志坚《任志强为何敢放炮称房价还要涨十年》（红网）

    这是任志强关于房价依然要上涨的著名观点，反对他观点的文章，也是颇有力度，可以作为批判任志强的样板文章。陆志坚的文章极有气势，非常有道德高度，可以说是将任志强和房地产行业骂了个狗血淋头。只是，陆志坚没有说明白，为什么房价不会涨10年。

    如今，将近四年过去了。这四年之中，2009年初，房价已经有了点松动，可是却因为国家救市，房地产市场突然价格大涨，造成历史上最大的单年度涨幅，而如今的房价相对于2006年，更是不可同日而语。

    未来六年，房价是否依然会上涨，我非专家，无法判断。只是凭感觉，未来六年房价如果下跌，再跌回到任志强发表这番观点时的房价的概率很低。

    观点五：与王石“交锋”：房价到底是降还是不降

    虽然也有所谓的房地产行业的专家、经理人或大腕在梦话“拐点”，但更多表现出的是单个企业或单个经理人的见解和观点。也许背后还藏着许多并不为大多数人所知的“秘密”，或仅仅是源于这些“秘密”而做“秀”。

    目前的拐点是经济，而非房价的拐点。华远旗下只为少数富人定做的房子绝对不会降价，我们还准备将这样的楼盘价格从每平方米4万元上调至10万元。