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第二章 房价高是有道理的
,甚至带血腥的。如果有100%的利润,资本家们就会铤而走险;如果有200%的利润,资本家们就会藐视法律;如果有300%的利润,那么资本家们就会践踏世间的一切。但这不是资本的错,错在社会没有驯化狼,管住狼,让它在外面乱跑咬人。

    所以,在我看来,说得好听点,任志强只不过是一个演得比较到位的演员,他以活灵活现的肢体语言和超强的声音表达告诉我们,资本是有野性的;说得难听点,任志强只不过是一个跳梁小丑,爱出风头罢了;即便没有他站在对面山头上吆喝,对面的山头同样存在。因此,说白了,房地产资本原形毕露,不能怪别人,只能怪自己无能。

    ——王捷《任志强雷语:“买不起房回农村”》(人民网)

    这次任志强使性子了。任志强的这个观点被批完全是活该,这不涉及专业,不涉及关于房地产的深刻问题,而只是一个简单的知识和道德问题。说是简单的知识问题,是因为很多大学生,特别是从农村出来的大学生已经无法再回到农村,这是制度问题,农村户口可以转出来,但转不回去。

    再次,这是一个道德问题。任何大城市,都是需要很多工种的,从上到下、从低到高,当前中国收入的固化以及社会阶层的固化已经非个体可以解决,任志强将所有的责任都归结为个人原因,这是完全不对的。

    观点八:中国人太有钱,房子太便宜

    下半年的房地产市场走势很乐观。“严重供不应求”首先是土地的原因,截至6月份,土地供应总量大幅下降,到6月份为止,新开工和去年同比下降了10.4%,这意味着供应量也在下降,但销售增长了31.7%。这还说明了另一个问题,就是“中国人太有钱了,房子太便宜了”。很多城市已经出现了严重的供不应求,比如杭州,7月末房子存量只有6000套,但是5月、6月销售已经过半,于是土地和房屋价格也在高涨。南京从1月份到6月份,实际供应用于住宅建设的土地在下降,而商品房供应的总量也比销量低,也就是说已经出现了供不应求。

    ——2009年7月29日任志强在江苏省房地产业协会主办的“复苏·跨越2009中国房地产走势高峰论坛”上的发言

    至于中国房价太便宜,更是胡言乱语。从中国广大民众的实际收入及生活质量来看,许多地方的房价已成为普通老百姓遥不可及的奢侈品。虽然这些年来人们收入有增加,可对于广大民众而言却没有实质性提高。这一切缘于增长的收入被虚增得更快的房价暴利蚕食殆尽。可见,此行业已是经济发展最不稳定的因素,竭泽而渔的一二十年暴利春天之后,又要等待下一个三代人的积蓄,一辈或几辈人的房奴必然引起严重的经济衰退和低迷。而社会底层的百姓则是这种病态循环的最终买单者。

    金融危机实际上是产业结构调整的一次机会,但是从任志强“中国人太有钱了,房子太便宜了”的论调中,我们隐约看到一些“专家”和地方政府在为开发商摇旗呐喊的身影。很遗憾我们许多地方并没有很好地执行中央的科学发展观,促成房地产市场健康发展,而是为了保持GDP的增长导致再次饮鸩止渴似地拉动房价继续上涨。看来中国经济已经被房地产绑架,但这种近似疯狂的拉动最终将拖垮整个行业。也许由此拖累的将不仅仅是经济,更可能是国家的根基。

    ——2009年8月3日邱智华《中国房价进入“被便宜”时代》(中国网)

    这两年,任志强的观点似乎越来越不可理解。2009年房价上涨的原因其实很明显,就是国家救市,很多资金流到房地产市场将整个楼市炒了起来。这很明显是非正常上涨,任志强却说是因为中国人太有钱,中国房子太便宜。

    当然,如果任志强说的是中国有钱人太多,中国房子相
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