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第一章 官员:以不同的姿态跳水
名下的公司转账,成为夫妻两人的共同财产。

    周良洛事发后,有人套用他的“上风上水上海淀,融智融商融天下”,调侃说:“家落官落周良洛。”谈笑间,道出了江湖人生的真谛——起起落落,兴衰荣辱,恍如隔世。

    3、刘志华:倒在开发商手下的高官

    刘志华案发非常突然。2006年6月6日下午,这位主管北京城市规划建设的副市长还在参与调研北京市古都风貌保护。6月8日,北京市第12届运动会组委会成立,他被宣布出任组委会主任。而次日,“有关他生活腐化的群众举报材料出现在有关会议上”,刘志华当即被“双规”。

    6月11日,北京市第12届人大常委会第28次会议审议认为,刘志华的错误事实清楚、证据确凿、情节严重、影响恶劣,决定免去其北京市政府副市长职务。新华社的正式说法是,“刘志华因生活腐化堕落被免去职务”。鉴于刘志华的行为已违反党纪、政纪,中央纪委、监察部决定对其立案审查。2006年12月中旬,刘志华被“双开”(开除党籍、开除公职),其涉嫌犯罪问题被移送司法机关依法查处。

    媒体称,刘志华案发的导火索是北京摩根投资有限公司投入巨资开发的“摩根中心”项目被北京市国土资源局收回。2002年,北京摩根投资有限公司通过协议出让的方式获得该地块,总价3.6亿元,并交付了15%的土地出让金。这一紧邻奥林匹克公园和国家游泳中心场馆——“水立方”的高档商业地产项目,由于其黄金位置,加上开发面积巨大,蕴藏着巨大的利益空间。

    据说,当年一位风水大师给北京摩根中心下了谶语:“2002年太岁壬午,该年北方动土为大忌:冲犯太岁,三煞,主有官方压制。2002年七赤星主事,三碧在北,八月二黑入中,七临北,形成三七斗牛煞,主官司缠身。”事后看来,似乎一切都应验了。

    2003年,奥林匹克公园总体规划方案确定之后,北京市规划委修改了摩根中心的规划,以便与周边环境相协调。摩根中心因此减少了1万平方米的建筑面积。摩根公司要求减少土地出让金,但未得到有关部门的答复。

    由于摩根公司与承建方北京建工集团出现了工程欠款纠纷,导致项目在2003年10月27日全面停工,此后再未开工。这个北京市房地产业的“第一烂尾楼”,随即引来各种势力的觊觎。

    2004年,国家有关部门颁布文件,规定从当年8月31日起,将收回开发企业手中闲置两年以上的土地,也就是“8·31大限”。文件颁布后,摩根公司先后派人、发函与北京市国土资源局协商,愿意按照原来合同的约定缴纳全部土地出让金,但遭到北京市国土资源局的拒绝,理由是摩根公司与施工单位在工程款上有仲裁纠纷。

    2005年10月8日,北京市国土资源局发出公告,称“因受让方未按《北京市国有土地使用权出让合同》约定的期限付清全部地价款”,决定收回“摩根中心”的两期共计3.89公顷的土地使用权。

    2006年1月5日,摩根公司以北京市国土资源局“无理拒收土地出让金,不履行其法定职责,又违法单方收回土地”为由,向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼。

    8天后,2006年1月13日,北京市国土资源局等4部门发布联合公告,宣布“摩根中心”专案因“土地使用权已被收回”,该专案的立项、规划、施工等许可证“自然失效”。2006年5月,被北京市政府收回的“摩根中心”地块重新投入市场招标,摩根公司被彻底逼上绝路。

    北京首创集团与广西阳光股份有限公司组成的联合体以17.6亿元人民币胜出。这17.6亿元的代价得到的不单是摩根中心的地块,还包括地面上即将要封顶的
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