近期的物价上涨就和宏观调控对楼市投机资本的挤出效应有关。房子炒不成，就去炒黄金、炒大蒜……如果楼市真的如一些鼠目寸光的人所盼望的那样崩盘，老鼠泛滥成灾，就会爆发可怕的鼠疫，结果不堪设想。

    2、太极之道，就是调控之道

    解救被房地产泡沫绑架的中国经济和解救人质是一个道理。不顾一切地强攻，妄想把绑匪一举拿下，就像孤注一掷地赌博一样危险，结果很可能是玉石俱焚。如果只是想打压房价，一纸政令就完全可以达到目的，但后果由谁来承担呢？谁又承担得起呢？总有一些无知之辈在那里鼓噪，批评政府的宏观调控只是隔靴搔痒，殊不知，你能想到的那些办法，政府背后那么多专家会想不到吗？这些办法不是不想用，是根本不能用。房地产泡沫就像中国经济生了一个大脓包，直接去抓的话，就会抓破，导致溃烂和大面积的坏死。

    从电视上大家可以看见警方解救人质的过程，不厌其烦地与绑匪谈判，抓住绑匪心理的微妙变化给予引导，在不刺激绑匪的情况下一点点地接近，如果绑匪能够放下屠刀、自动缴械当然好，否则就抓住时机，果断出手，在确保人质安全的情况下制服绑匪。整个过程需要足够的耐心和稳妥的策略。期间存在种种不确定因素和局面的反复，需要随机应变、机智灵活。对楼市的宏观调控就是这样的小心翼翼、煞费苦心。

    例如，在房价如此疯狂，楼市如此混乱的情况下，政府为何不断抛出一个又一个的刺激投机者胃口的概念——国际旅游岛、京城CBD东扩、经济特区，从而制造了海南、通州、喀什等房地产投机热点，除了当地经济发展和社会稳定的考虑之外，相信还有更深层的原因，就是将楼市的投机资本吸引到一处，聚而歼之。而国际旅游岛、CBD东扩的规划出台不久，房地产投机方兴未艾之际，空前严厉的国十条就横空出世，楼市迅速逆转，套住了一部分投机资本。

    如果宏观调控政策推迟一段时间出台，投机的规模会更大，俘获的投机资本会更多，但也很可能出现1993年海南房地产泡沫破裂的局面——房地产高温从1992年初一直延续到1993年中，当时的海南吸引了四面八方的海量投机资本，击鼓传花的游戏玩得高潮迭起，鼓声却在毫无征兆的情况下突然停了下来，结果大量的资金沉淀在海南，遍地都是烂尾楼，危机向全国扩散，对整个经济造成严重的冲击。投机资本要打击，但力度过猛，一次性消灭过多的投机资本，会对楼市造成太大的冲击，威胁经济和金融安全以及个人的财务安全，乃至社会稳定。

    练过太极拳的人都知道，太极拳的精髓在于以柔克刚，借力打力，四两拨千斤。面对汹涌的泡沫，楼市的宏观调控正是要以太极拳化解扑面而来的重拳，辗转腾挪、绵绵不绝，将千钧重担化解于无形，克敌制胜，全身而退。

    所以，我们不能期望宏观调控毕其功于一役，要正确看待房价的起伏和反复，保持耐心，神志清醒，不能以情绪化的言论来干扰政府决策，使高层可以更加从容地应对复杂多变的局面，安全地拆除炸弹，成功解救被绑架的中国经济。官方和民间思想统一、步调一致、坚定信心、众志成城，是化解危机、度过难关的重要因素。

    2002年以来楼市的宏观调控，政府打的就是太极拳，希望以柔克刚，找到一个万全之策，积极、稳妥地解救被绑架的中国经济，在平抑房价的同时，避免造成经济、社会层面的冲击和震荡。但在客观条件成熟的时候，又需要当机立断、果断出手。

    2010年，中国经济复苏的势头良好，宏观经济的好转为楼市的调控预留了空间。登峰造极的楼市已经严重威胁到经济安全和社会稳定，造成民众的强烈不满，中央政府在长期的调控中积累了丰富的经验，看准楼市的要害，该出手时就出手，