第二章 初现端倪
利润极限挑战,从拿地,卖房,到设计、建设、开发、物业管理的全产业链通吃模式,再到适当集权和适当分权的较为节省成本的公司治理结构,孙静武的这些构想一直是同行的学习榜样。
目前孙静武已经把岗通发展成为房地产投资、公路桥梁、通信网络、证券等行业的大型投资控股公司。难道在孙静武的发展过程中还有王光玉的影子在里面?这太不可思议了。
欧升达看着沈宾阳,问:“他跟孙静武的合作可有证据?”
沈宾阳道:“没有证据,不过,孙静武在北京开发的社区原有的土地里面有两块是北京维达投资公司转给别的公司的,这看起来似乎跟王光玉没关系。而且,有个事很奇怪,前年王光玉在收购丝路公司的时候,孙静武并没有出手。你可是要知道,丝路公司的老板可是孙静武的亲弟弟孙静文啊。”
“是啊,这事从里到外透着蹊跷。”欧升达似乎明白了些什么东西。他像是自言自语地道:“孙静武当初入股丝路公司恐怕也是跟王光玉有关系。你想啊,他低价收购了丝路公司,而丝路公司的业绩又不差,王光玉收购他,他没有理由不反击啊?”
“欧董,你现在有什么打算?”
欧升达道:“登临山巅,不仅有一山更比一山高的豪情,更有摔下悬崖的危险。前路漫漫,康美正面临着未来的拐点。而我倒是觉得,自己已经成为了康美的猎物。”
“现在有什么打算?”沈宾阳问。
“我估计暂时他也没能力对升达地产采取什么措施,但是,他现在一直希望我把裕昌工业那些土地注入到新华达,然后他再把新华达的这些土地溢价注入到横村地产。”欧升达回答。
“他想玩个空手道?”沈宾阳问。
欧升达摇摇头:“他很清楚我不会那么容易对付,肯定会想什么路子让他自己在新华达的股份增加。”
沈宾阳问:“一般来讲,你觉得他会采取什么办法?”
“现在他注入现金的可能几乎为零,那么他只能是把他目前在鹏城的物业或者是北京的物业注入。”欧升达回答。
沈宾阳笑了:“他想得倒美。他注入物业,我们注入土地,没上市先赚我们一道。”
“不说这个了,现在得好好想想怎么解决新华达的问题了。”欧升达道。
“欧董有思路了?”沈宾阳问。
欧升达摇摇头:“我还没想好,新华达的问题也许是我下的一步臭棋。”
沈宾阳笑道:“只要是欧董有了这个意识,现在采取补救措施还是来得及的。”
欧升达摇摇头:“哪有那么容易,这里面有其他的因素,不是那么容易的。”
欧升达说的其他因素就是徐中方,欧升达要是就这样将手里的土地转让了,或者是把股份转让了,那当然是个最好的解决办法。但是,这样就会得罪徐中方,升达地产在鹏城的下一步发展就会受到制约。可是,如果现在不采取措施,就会跟王光玉越缠越紧,一旦他出现问题,那么不仅是新华达,就是升达地产也可能会受到冲击。
王光玉现在很显然是陷入了一个资本的泥潭。他之所以现在要收购横村地产,这跟他现在缺钱是有关系的。A股市场与香港股市的大区别是,这里不能缩股,只能增发。缺钱了对投资者增发,缺控制权了对大股东增发;再缺钱了再对投资者增发,再缺控制权了再对大股东增发。这就有些像水多了加面、面多了加水,结果就只能是使整个厨房充满了面团。而显然,面团最初越大,在加面、加水的过程中就越容易先充满厨房,淹死和面者。