呢子大衣，边往屋里走边打着手机。他一眼就看见了丁露贞，远远就喊了一声：“老同学！”便急火火地奔了过来。“我真怕你叫我职务呢！”丁露贞给他让座。

    王一脱下灰呢子大衣，搭在椅子背上，说：“平川市的政务网我天天看，知道你的一切行踪，你参加了什么会，讲了什么话，我都知道。”丁露贞道：“这政务网的好处就是让大家及时了解政府的工作动态，不好之处就是什么都保不住密。”王一道：“你是为平川市老百姓工作，还是为个人工作？如果为老百姓工作还用得着保密吗？你活得太谨慎了吧？”刘志国见他们俩已经聊了起来，便急忙去排队了。他买了三桶巧克力新地，因为他陪儿子来过麦当劳，知道巧克力新地是麦当劳的看家美食，来麦当劳不吃这个等于白来；买了三桶草莓奶昔、三个汉堡包、三袋炸薯条。谁都知道炸薯条是垃圾食品，怎奈它也是麦当劳特色食品，不买就仿佛没来过麦当劳。

    丁露贞对刘志国买的东西也基本认可，没说哪个不好吃。男人就无所谓了，有什么算什么。王一用小勺舀了一下新地，说：“你们想问房价问题？”丁露贞便看刘志国。刘志国一下子就明白了，这话应该由他来说，他便把马李亚娜的观点合盘托出，问王一有没有道理。王一道：“咱们国家的房地产特征我认为有三大项：一、有两大核心资源――土地开发权以及银行信贷权。这两个权力基本上操纵在政府的手上，只要在政府的手上就有‘寻租’的可能。这里有个概念叫“权力寻租”，是指握有公权者以权力为筹码谋求获取自身经济利益的一种非生产性活动。二、地产市场的长流程管理。就是从立项到最后起码有100多个环节，这些环节里面每一个环节都需要政府盖公章，每盖一个公章就有可能出现腐败现象。这100多个公章的积累造成了非常大的寻租空间，拉升了它的产业成本。三、地方政府的卖地心态。你们都在政府工作，请允许我这么说。”刘志国道：“我们在市委这边，不在政府。”王一道：“其实是一样的。我如果请你们拿政府的卖地和全世界的各种价格比较，你会发现中国的地价涨幅是全世界最快的，而且只涨不跌，这种只涨不跌的经济指标本身就不正常。这种只涨不跌的指标给我们地产成本带来什么样的压力呢？那就是在所谓的公开竞价之下，土地价格飞涨；这样就加大了构建成本。于是我要反问一个问题：你卖地，地价如此之飞涨，这个地是属于谁的？这个地是属于我们全体老百姓的，但是地方政府卖了地之后，我再问你这个钱去了哪里？这个钱基本上被变为地方的财政收入，因此在很多地方，地方政府肥得流油。但是你怎么用这个钱？你有没有‘取之于民，还之于民’呢？你有没有取之于地产，还之于地产？很多地方是没有的。所以，老百姓平白承担了高价土地的成本，而政府却缺乏对老百姓的回馈。这个钱地方政府拿去做什么用途呢？包括地方的基础建设，包括盖办公大楼，当然更包括形象工程、政绩工程等。可是这些钱没有替老百姓创造更好的居住条件。但是，以上这三项成本迅速飙升了房价。以今天的上海为例，就算是以成本价来卖房子的话，不管内环、外环房价都是一万多以上。这种成本居高不下根本不可能靠单纯的宏观调控压下来，因为土地本身就很贵。可是我们一直没有看清事情的本质，这个本质就是地方政府处理事情欠妥。我在此呼吁：政府的行政目的是提供给老百姓一个公正、公平的平台，而不是简单地增加财政收入！因此你们市委衡量干部，不要再以GDP为标准，还要考虑环境污染、房价、老百姓居住条件、下岗工人等问题。”

    丁露贞道：“你的意思就是，房价问题主要责任在地方政府，而不是开发商？”王一道：“各占百分之五十吧，港川公司那个马李亚娜的话说对了一半。”说完房地产话题，王一非常直接地说起丁露贞的容貌，赞叹她