第二章 孙大盛与安山春梦
有人家的门道……quot;贾晓阳好像对这个quot;老夫子quot;讳莫如深,干笑两声,便不再说话。顾忱清楚在安沣市这样的小城市,能用30%的钱拿到这种宝地的绝非等闲人物,仅凭四年的利息就有多少?顾忱不想错过任何机会,在车上继续询问这块地的情况,但贾晓阳顾左右而言他,只是含糊其辞,顾忱于是不再多问,但心里,却决心弄清楚这块地的底细。
中午贾晓阳陪顾忱和孙大盛吃完饭,说下午有个会,只好请两位在酒店休息。孙大盛连连说好,其实心里巴不得贾晓阳有此安排,他的心思全在房间里床上等待他的晴晴身上。顾忱也客气的说上午该看的地方都已看过,下午正好自行考察下市场。贾晓阳让警车留下,顾忱忙推辞掉。于是贾晓阳不再客气,说唐书记已经从省里赶回来,下午开完会后会亲自来为北京客人接风。
下午孙大盛自然赖在晴晴的温柔乡里缠绵,顾忱也乐得清静,让丁铭开着车带着手下几人满城去看。
安沣小城果然景色很美,那种处处流露出来的天然美感是大都市无法比拟的,别有一番情趣。小城坐落在安山的天际线下,分外的恬静安逸。安山正好挡住了北面的寒风,所以安沣市冬天并不寒冷,春天来得也更早些。才刚入阳历三月,但枝头已经纷纷探出嫩绿前来争春。绿色掩映中,随处都是老旧低矮的建筑,新建或再建工程虽然也不少,但大多数是些政府投资的公建项目,新开发的商品住宅,不过寥寥十来个,如此稀少的开发量,与城区八十万人口相比,实在是少了些。白崇洗的两份调研报告对安沣市未来两三年内的房地产市场是极为看好的,顾忱走了这一圈,自己的判断也基本吻合了报告结论。
白崇洗的放弃,无疑是自己的一次良机。当年自己只是从孙大盛手中分得一小把金砂,大块的纯金却被孙大盛拿走。这次却不一样,项目做下来,顾忱等于完成了一次从策划人到开发商的真正跳跃,是质的飞跃。顾忱的决心,好像车窗外的春风,正越来越浓……
还有一个观察,就是在建的十来个项目中,几乎没见到什么外地开发商的身影,其中有两个地理位置极佳的楼盘,其开发商是同一家:quot;安沣市房地产开发总公司quot;。
挂着quot;××市房地产开发总公司quot;牌子的开发商,无一例外是国企,大多是从以前建设局房管局下属企业脱胎而来,其领导人也许几年前还是政府官员,与当地政府的关系远远比普通私营开发商更为密切,其人脉关系其利益链条,都是局外人无可想象的,难怪上午连贾晓阳都讳莫如深。
与上午那块地位于同一条沣水路上,直线距离不过一公里处,有个楼盘:quot;沣水人家quot;,正是quot;安沣市房地产开发总公司quot;两个项目的其中之一,quot;沣水人家quot;的建筑面积不过七八万平方米,全是六层的砖混结构住宅,一看就是本地设计院的手笔,也就是北京十年前的设计水准,楼体外装已经结束,正在安装窗户。顾忱带人走进售楼大厅时,里面四个售楼员正围坐在一起打扑克,见有人进来,不过抬头瞟了一眼,便重新进入战斗。
顾忱和丁铭相视一笑,看来安沣房地产市场果然不错,销售员都被买房人惯成如此态度了嘛。
售楼大厅其实很小,只有不到五十平方米,中间一个沙盘就占了五平方米,正在酣战的售楼员们占据了一个角落,顾忱围着沙盘转了一圈,问:quot;还有房子吗?quot;
quot;还有最后两套,一百四十平方米的。quot;一个售楼员抬起头有气无力的说,把手里的一张牌重重砸茶几上,quot;大鬼!quot;
顾忱抬头去看贴在墙上的户型图,灯光很暗,要趴到近处去看,几个部下偷偷收