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    听涛苑小区工程被看做是给新的滨州市成立的献礼项目，开工那天，正是省里有关地改市的请示上报国务院的日子。全部工期八个月，一直由地委书记哈文昆亲自主抓，是临海地区多年来少见的规模最大、现代化程度最高、工程进度最快的楼盘。而高达120米的8号楼则是整个鲸鳍镇的天际线，不仅造型前卫，而且坐落在半山丘陵地带，面向鲸鱼湾，地理位置极佳。开盘未半，整幢大厦的上百套大小户型的楼花便被抢购一空，创下了临海地区房地产开发业界楼花销售的新记录，鲸龙房产当然也从中大赚了一笔。鲸龙能拿到这个地块，按说也是抢来的美食。本来地区规划办在挂牌出售这块地皮时，实力更强的兴东地产捷足先登，以2.5亿元人民币的天价拍得了开发权。兴东地产有香港背景，资金雄厚，被誉为L省房地产业的龙头老大，省内几个大城市的著名楼盘，几乎都有他们涉足。腾鳌集团的主业是对俄贸易，房地产开发只是近几年才插足进去的，无论是经济实力还是技术力量乃至施工资质，鲸龙都无法与兴东相抗衡。但是事实却是，已经草签了意向的拍卖协议一夜间忽然被宣布作废，理由是拍卖程序有欠公平，而几天后，这块肥肉竟然落入鲸龙口中。更令兴东那位港方老板难以理解的是，自己的2.5亿元人民币是现汇，竟然敌不过鲸龙“空手套白狼”！——鲸龙拿到这块黄金地皮，只是先期投入不到八千万，其余都是以尚在图纸上的二十余幢楼盘作抵押换来的银行贷款！

    最后揭标结果出来之后，房地产圈内一片哗然。众所周知，拿到这块地皮，便等于拥有了一台印钞机，其投入产出比之高，不单单是“暴利”两个字能够形容的。鲸龙房产及其母体腾鳌集团一时成为众矢之的。无奈之下，临海地区规划局、招标办特地召开一次新闻发布会，声言兴东地产之所以落选，是因为没有办理齐全在本地区进行房地产施工的一应手续，况且从扶持本地企业的动机出发，由鲸龙房产拍得这块地皮也是情理之中。至于有记者提出这样做是不是有地方保护主义的嫌疑，新闻发言人顾左右而言他，草草宣布散会了事。这起风波就这样平息了。

    作为临海地区的“一号项目”，地委和行署都给予极高重视。规划局和城建局一致提议由行署专员白逸尘直接负责这项工程，但施工尚未展开，白逸尘就病倒了，于是地委书记哈文昆自告奋勇亲自出面承担起对工程的全面管理。八个月里，他不下十几次亲临施工现场，一再要求鲸龙房产精益求精，从高从严，打造一个精品楼盘，为临海地区的房地产业放一颗卫星。

    竣工入住仪式设计得非常到位。作为天际线的8号楼周边的几栋小高层两周前就发了钥匙，业主大多已经搬了进去。留着8号楼用来剪彩，为的就是营造一种喜庆祥和的气氛。松柏搭成的庆功门，围绕小区四周的数百面彩旗，上百人的鼓乐秧歌队，十余只硕大的氢气球拖着长长的标语在天空中摇曳，二十门礼炮静静地候在会场一侧；临时搭建的主席台下，还有一队身着鲜艳服装的少先队员，他们人手一束鲜花，准备献给各级领导；电视台的转播车也早早到了现场，临海地区有史以来也是新的滨州市第一个投资过亿的民居项目竣工，这种最能体现领导者政绩的重大新闻哪能错过！主席台上，雪白的桌布上摆着几十把房间钥匙，每一把上面都拴着一个鲜红的“福”字结，那是要等到宣布入住时由市领导给业主发放的，想必那时每个领钥匙的人都会是一脸的感恩戴德，而那种场面是最令执政者陶醉的了。

    这个仪式也是新组建的滨州市委市政府领导班子首次正式在市民面前亮相。除了新任滨州市市委书记程可帷尚未到场外，哈文昆率领班子全体成员都到了现场。市长匡彬，新从外地调来的市委常委、常务副市长张嘉缑，由行署领导转为市领导的其他几个人依次登上主席