个价，首先确实是目前朔远控股能够拿出的所有现金；其次，颐园的店面房初期向外预售时，大抵上均价也就是一万元每平米，只不过当前的市场价位提升了而已，所以我考虑，华远地产是可以接受这个价位的。您或许会说，此一时彼一时，预售和现房，肯定是不能等价的。我承认这一点，可是您也应该很清楚，如果没有朔远控股公司的这次投资，以当前的行情，颐园小区剩余的二十四套店面房，一年，甚至两年、三年都卖不完。”

    钟禄微微皱眉，稍作思忖后，道：“温董事长啊，不愧是京城赫赫有名的杰出青年，各方面都调研、分析得很精准，但一万元的价位，等同于打了八折啊，更何况，虽然目前华远的房子销售状况不是太好，但市场的价位，却还是在稳步的提升中，一年、两年、三年后，或许一平米会上涨到两万多元了，华远地产为什么就不能再等一等呢？”

    “因为，我知晓了一个商业机密。”温朔有些不好意思地说道。

    “我们公司资金链紧张的问题，是吗？”钟禄笑了笑，道：“两三个月的时间而已，你认为华远地产，京城分公司，会因为这几千万元，就算是一个亿，两个亿，撑不过去？”

    “不，我当然不会有这么蠢的判断。”胖子摇头道：“但两个三月的时间，七千九百万的资金，可以让华远地产京城分公司，更为游刃有余地去做更多的事情，创造更高的价值，起码……比多卖出的一千多万，价值要高得多，毕竟，华远地产做得是大生意，不像是我们这些小生意人，眼里面只有这点儿鸡毛蒜皮的小利。”

    钟禄摇摇头，道：“可是眼睁睁亏这么多钱，看着将来的价位会更高，这损失得，可不止一千多万。再者，我们如果这么做的话，就有可能引起京城地产行业的动荡，会导致同行的仇视，会成为众矢之的，恶性竞争一旦展开，对谁都不好，尤其，对华远地产不好。”

    “钟总，其实我决定投资房产，也是看中了未来一年、两年、三年房子升值的利润啊。”温朔轻轻叹了口气。

    一句话，钟禄再次沉默。

    他们的对话并不太多，简练，直接，但坐在旁边的黄芩芷，仍然听的有种惊心动魄的感觉。

    她不得不承认，论及这方面的谈判，自己或许也能达到这般水平，但需要提前做足充分的准备，而不是如胖子和钟禄这般，纯粹是临场发挥。相互之间咄咄逼人，反驳得如此精妙，且滴水不漏。最关键的是，两人如此激烈的对谈，还要确保不会让对方生气。

    这，才是谈判的精髓！

    不谈崩，才有得谈，才能把生意做成。

    三两句话谈崩了，那还做什么生意？

    而且，不谈崩，也意味着双方都有意向，把这笔生意做成了……

    温朔并不着急，端起刚才秘书小心翼翼放下的茶水，轻轻喝了一口，看似平静无波，实则脑筋转得飞快，分析判断着钟禄的心思。

    “八千五百万。”钟禄终于开口了，道：“温董事长既然喜欢一揽子来谈，我也不去一平米一平米的和温董事长谈了，咱们痛痛快快的，如果这个价位朔远控股无法接受，我也没办法了。坦率地说，即便是芩芷，或者是卓总，甚至黄董事长打电话给我，我也不会妥协，除非……等我离开京城后，由卓总做京城分公司的总裁时，她来决定。”

    黄芩芷心里一颤，略有些担忧地看向胖子，眼神中透着些许的惊讶和恳求——胖子，你厉害！

    但，别太过分了！

    生意谈到现在，已经足够。

    如果再继续往下压价，无论成功与否，都会得罪人的。

    我爸我妈那边也会不满意的。

    胖子挠了挠头，很是为难地看着钟禄，道：“钟总，咱们聊一些闲话吧，其实在决定投