正文 第四零二章 真正的担心
李华勇愕然抬头,见林兰花同学一副气鼓鼓的样子,他心里暗暗好笑。
本来像这样的“俗事”,李华勇是真不想和林徽说的,后来转念一想,尤其想到她父亲对自己的交代,李华勇又觉得什么都不说也不好。不指望她来做这些俗事吧,但人林兰花同学至少有知情权。
“兰花姐,你是不晓得这个问题的严重性,这样吧,反正一直到现在,还没告诉你这个项目是怎么运作的,今天正好和你说说,也好让你知道这个问题到底有多严重。”
“哼!我还以为你一直不想告诉我呢。”
听到林兰花同学这语气,李华勇再度愕然,他心说之所以一直没跟你说这事,那不是考虑到你有文青病吗,怕你沾染上这些俗事,你现在既然把我的好心当成驴肝肺,那行,那我就和你说道说道吧。
“兰花姐,你知道这个项目很大,原先是两个工厂改造,现在又加上一条步行街,超过300亩的土地开发面积,涉及几百号人的动迁和安置,这样的体量,这样的规模,就算放在香江那也是非常大的项目了吧,正是因为这个项目太大,就决定了这个项目的构成复杂,兰花姐我先问你,这个项目我们是作为开发商之一,那你知道谁是这个项目的最大股东吗?”
“这....现在不是已经明确整个项目由我们林...林家主导吗,我们难道不是最大股东?”
“当然不是。”
“那是谁?”
“当然是内地政府。”李华勇盯着林徽说道:“你别忘了国内是什么体制,由于土地的公有性质,这就决定了不仅是这个项目,其实任何类似的房地产项目,最大股东就一定是内地政府,我认为这是在内地做房地产务必认清的一个问题,切记切记。”
“这.......”
应该说李华勇刚才这话的道理还是一点都不难懂,不过林徽听过之后还是一脸茫然,因为她完全不清楚李华勇为什么要跟自己讲这个。
见到林徽现在的模样,李华勇在心里叹一口气,他觉得自己今天又搞错谈话对象了,这话要是跟林蔚说的话,那自己那位现实理工女的女友立刻秒懂,可偏偏面前这位不是,这是位有严重文青病的文艺女青年。
“兰花姐我这样跟你说吧,我为什么说搞清楚这个问题至关重要呢?你应该知道在任何商业活动中,最大股东永远都是最重要的,它的态度代表了整个项目的态度,它的意志决定了整个项目的意志。就拿这个项目来说吧,内地政府是最大股东,我们算是第二股东,胡家排在第三,除此之外,那300多位需要安置的职工,或者说现在那300多份买断指标,现在就变相成为300多个小股东......”
“哦哦我知道了!”还没等李华勇说完,林兰花同学就跳了起来。
李华勇诧异的看她一眼:“你知道了什么?”
“难怪你那么紧张人胡家二哥收购那些小股份了,你是担心他们收购多了以后,他们的股份会比我们还高,然后拿走我们的项目主动权,是不是?”
李华勇微微一笑:“错了。”
“你骗人,哼,你肯定就是这样想。”
“我真不是。”
“你就是......”林徽还想争辩的时候,李华勇及时把她打住:
“好了好了兰花姐,我告诉你为什么不是的理由,我刚才不是跟你说了吗,在这样的项目中,地方政府永远是第一大股东,你可以想想,无论胡家二哥怎么收购,他就算把那300多份小股份全部收购过去,他能变成最大股东吗?恐怕还是不能吧,他最多也就超过我们变成第二大股东,说句大实话,除非变成最大股东,否则谁第二第三真没多大关系。”
“那你到底担心什么?”