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第二章 缩短公司与住宅的距离
在浦和的公寓,也已经八年多了……”中田说起话来不怕生,山藤节子也随便地说着。自己住的这套房子,也想托他兜售。

    “那些已经有了住房的人,总是反对接着盖房子,说得可好听啦:什么保护自然!保护森林!……混蛋!……就连那些一辈子跟住宅不沾边的人,也看准了房地产公司的弱点,提出条件来。全都是些私欲熏心的人。”

    仓石把紧握的拳头,重重地砸在模型的塑料框上,仿佛是在故意表示,即使是为了赌气,也要把这些绊脚石都统统搬开。

    市环境管理部指出,要仓石按照条例举行会议。介绍情况,取得自治会的谅解,争取他们同意。

    仓石看着城市开发科科长户波荣造的办公桌上,摆着的土地规划图复印件,心里充满了怒火。在扁平的葫芦形地皮的南侧,画着一条宽度为七公尺的公路。在地皮区域里,沿着这条公路,用粗粗的红铅笔道儿,划上了一条九米宽的道路。

    “现有的这条公路,是一条自来水管道的道路,下面埋着直径1.2米的自来水管道。如果施工的重型卡车,在这上面频繁地驶来驶去,万一水管破裂,那就麻烦了。因此,只好清你们在这儿另铺一条新路。”

    “就他的处境来说,就算他心里认为,居民们过于强调自己的利益,他也不敢轻易地,为房地产公司说话呀。”

    “可今天的会定的是7点钟开均呀!……”畠似乎感到有些奇怪,目光投向仓石的手表。

    “初次见面的城市开发科长,为什么要显露出这种态度,明显地露出敌意呢?……”仓石至今还感到不可理解。

    即使不增设这条道路,在建造大规模住宅区时,房地产公司从一开始,就要承担种种义务。整个面积的6%,要无偿划做公园绿地。3%则要无偿交付市政府,作为公益用地使用,否则就要交纳,与此相当的费用。而且,往往还必须按照要求,改修周围的公路,遵照各个部局的指示,加修排水沟、增设水管、修建污水处理场。仓石总是觉得:这些事情,本来都应该是国家、或是地方政府修建的,却都趁这机会推给了开发公司。房地产公司自然要经济核算,于是这些费用,就直接加到了地皮价格上。结果,地皮价格愈发高涨。

    经理仓石了平,今年41岁,支着两只胳膊,宽阔的上身像是伏在办公桌上一样,脸微微转向窗户,仔细听着他汇报。

    “不……不,那可不行。不仅仅是个交通量的问题,还有需要承受的重量啊。”

    “不过,我听说水管埋得很深。”

    “那一带的地基特别松软,翻斗卡车轰隆隆地在上面一跑,马上就会产生影响。”

    户波荣造弄熄了烟头,把手贴在鼻于旁边、像是毫不在意地回答道。他的头顶有点凸起,梳着背头,头发已经有些稀疏。不过堀田曾经说过,他只比仓石大四岁,今年刚刚45岁。瓜子型的扁平脸庞上,露出讪讪的笑容,清冷冷的目光,冷冷地注视着仓石。如果他还为九年前,解除合同一事而怀恨在心,固执己见,那跟他争论起来反倒更遭。

    仓石再次开动了汽车,在住宅周围转了一圈,迅速地测算了出来。从车站步行七分钟,就可以到达这里,环境优雅,建筑也很坚固。按现在的行情,地皮每坪得60万日圆,合计4800万日圆,再加上房子,估计价格不会低于5300万日圆。

    “没问题。不过,这种事也都是缘分。有时那可真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。这种时候,手头的房子处理起来,却意外地顺利了。”

    2月初,市政府现场调查以后,又过了10多天,仓石主动来到市政府,分别到有关的各部局,打探了一下对方的想法。要是一味地傻等,大概一个月之后,方能收到市政府把各方面的意见和要求,汇总起来的审査
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