四、售楼集训
和韩局长的覆辙。
给我们培训的是一个30岁左右的男子,又细又高,皮肤白晳,戴着眼镜,看起来文质彬彬,就像大学讲师一样。我们和那些做传销的人一样,都称他为“讲师”。讲师就像小姐一样,已经在行业中广泛使用,早就脱离了它本来的含义。
我现在还能记得讲师在第一节课提到的三个问题。
他问:“如何把梳子推销给寺庙?”
我们都愕然了,把梳子推销给寺庙,那不是给瘦子讲怎么减肥,给居住在沙漠里的人推销抽湿机吗?寺庙里的和尚没有头发,他们又怎么会要梳子呢?
讲师看到我们满脸疑惑的神色,就说:“我只说把梳子推销给寺庙,没有说推销给和尚。”
我们更加困惑,寺庙里除了和尚,还能有什么?肯定是不会有尼姑的,尼姑和和尚不能同住在一座寺庙里,即使同住,尼姑也没有头发啊。
讲师洋洋得意地说:“和尚没有头发,但是香客都有头发,我们可以通过和尚把梳子卖给香客。寺庙里卖梳子,会让人很好奇。但是,寺庙里的梳子不是一般的梳子,它梳去的是烦恼。香客们都很相信和尚的话,和尚如此这般一说,香客能不买吗?”
我们恍然大悟。
讲师说:“这是我要求你们做到的第一点——突破定向思维。”
讲师接着问:“如何让乌龟追上兔子?”
我们又开始交头接耳地议论。在小时候看到的那个童话故事中,兔子因为骄傲,睡着了,乌龟坚持不懈,终于先于兔子到达终点。于是,有人说把安眠药放进可乐里,让兔子喝;有人说给兔子打麻醉针……
讲师说:“这些都不对。比赛前夕,兔子已经高度警惕,它还担心赛后会有兴奋剂检测。”
大家抓耳挠腮,面面相觑。
讲师问:“兔子的天敌是什么?”
有人说是狼。
讲师说:“对呀。让乌龟和狼交朋友,让狼带着乌龟跑。兔子的速度远远低于狼,这不,乌龟就追上了兔子。”
我们恍然大悟。
讲师说:“这是我要求你们做到的第二点——借助外界力量。”
讲师又问:“如何让一个女人心甘情愿地脱掉衣服?”
几个售楼先生哗然大笑,而售楼小姐们低下头去,两颊绯红,做害羞状。在表演纯真的良家妇女方面,她们都是天才演员。
外表儒雅的讲师讲起了一个故事:从前,有一个农妇挎着一篮子鸡蛋进城,半路上遇到一个男子,男子步步紧追,农妇惊慌失措。后来,男子追上了农妇,将农妇强奸了。农妇边绑裤带边说:“多大的事儿?我还以为抢我的鸡蛋呢。”
听者都发出了笑声。
讲师进一步诱导说:“在农妇的眼中,鸡蛋比身体重要得多。”
我们都望着讲师,不知道这个故事和让女人主动脱衣服有什么关系。
讲师顿了顿,卖了一下关子,然后说:“在这个社会里,女人的身体,如果自己认为值钱,那么就价值千金;如果自己认为不值钱,那么就不值一文。男人是用下半身思考的,而女人则是物质做成的。任何一个女人的身体都能用物质来衡量,女人都是有欲望的,有了欲望就有了突破口。针对农妇,可以给她一篮子鸡蛋;针对那些歌星名模,则可以给她一幢别墅,不信她不会脱衣服。”
我感觉讲师是一个看穿了社会的人,也许他经历过很多社会磨炼,才总结出了这样的“真理”。
讲师说:“这是我要求你们做到的第三点——投其所好。”
讲师继续说:“在这片土地上,只要你把握住了以上三点,你就能够走向成功,你就能够所向无敌,所谓的荣华富贵则就信手拈来,你就能拥有