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四、售楼集训
人上人的生活。”

    我在心中暗暗地骂着:这不就是厚黑学吗?脸厚心黑,寡廉鲜耻,则就所向披靡,则就战无不胜,则就成为了人上人。当你把自己变成一堆大便的时候,看谁还敢踩在你的头上?当你把自己变成一堆蛆虫的时候,看谁还敢招惹你?所谓的厚黑学,其实就是一种丧尽天良的不要脸的学说。

    讲师继续阐述说,你要出人头地,首先要突破定向思维。小时候,老师总是说做人要善良,长大后才知道人善被人欺,马善被人骑,所以,你一定要突破“人要善良”的定向思维。

    然而,就算你突破了所有的定向思维,但是没有别人的帮助,你还是不能生活幸福,因为在这个社会,依靠个人奋斗发家致富,几乎是一场梦想。你看看,那些大富大贵的人,哪一个的财富是依靠个人奋斗取得的?所以,你必须借助别人的力量。这就像龟兔赛跑一样,不借助狼的速度,乌龟永远也不会追上兔子。

    那么,怎么才能借助狼的速度呢?这就是投其所好。狼需要什么,你就给予什么;狼想到什么,你就做到什么;甚至狼没有想到的,你也要做到。这样,何愁不能讨到狼的欢心,何愁狼不会带上你?

    那么,谁是狼呢?对你有利用价值的人,就是狼。他的利用价值越大,他的奔跑速度就会越快,你就越能在最短的时间里追上兔子。

    讲师讲得唾沫飞溅,我听得惊心动魄。原来在生活中,还有这样一套处世哲学。按照我们传统的道德观点,他的思想“反动透顶”,然而参照现实生活,却不得不承认他说得很有道理。

    那次听讲结束后,我听到一个售楼先生悄声说:“讲师说得太好了,太符合实际生活了,以前的我很单纯,异想天开,与生活格格不入。原来生活是这个样子的,和我想的完全不一样。我不知道,从什么年代开始,生活变成了这样?”

    我也不能不承认,这个讲师的“异端邪说”确实很符合一些现实情况。

    那次讲课中,讲师在说完了成功之道后,又说:“销售也是这样。”

    按照思维定式,房子存在问题,就要说给业主。事实上,所有的房屋都存在一定的问题,户型大小、采光朝向等,可是,你说给了业主,业主还会购买吗?所以,房子的问题只能“你知我知,但就是不能让业主知”。但是,业主总会有一天知道的,什么时候知道呢?签订合同后再让他知道,到时候他反悔都来不及。“在房屋的专业知识上,业主永远不及你,所以,业主始终处于弱势,你永远处于强势。”

    没有多少业主一开始就决定购买房屋,也没有多少业主一走进售楼部就决定购买这个楼盘的房屋。楼盘很多,房屋更多,他的选择余地非常大,那么,如何才能让他购买你的房屋,这就要借助外界力量。你可以采用各种各样的方法,激将法、欲擒故纵法、声东击西法……还可以运用托儿,给业主造成楼房紧俏的假象。

    在业主将选未选,处于犹豫不决之际,你可以投其所好,他喜欢什么,你就给他什么,你要具有牺牲精神,微小的付出是为了更大的收益。

    我当售楼先生上的第一堂课,其实就是洗脑课。

    《孙子兵法》本来是用于战争中的,可是中国人却将它用到了钩心斗角中,用到了商业竞争中。我想起了一位欧洲哲学家说过的话:中国人很聪明,可惜都用错了地方。

    我经常会想起“思想家”,他在我漫长的生活中短暂出现过,我们的生活轨迹只在那一个月里重合过,此后就各奔东西,我再也没有见到过他。直到今天,我都没有再见到他,我不知道他现在在哪座人生的港口漂泊,又会漂泊向哪里。

    他在《暗访假烟窝点》里出现过。

    他将重组人类信念作为了自己的目标和使命,他对中国古典哲学研究
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