宜的、最稀缺的货源，本来已经有人定了，但是因为没有交首付，刚刚收回了房子……这样，他一定就会留下定金。”

    我问：“可是，我们的楼盘刚刚开盘，货源很多，顾客一般都不会着急的。”

    西装女子说：“每个楼盘货源再多，都会造成一种货源紧张、房子卖得很好的假象。”

    西装女子指着墙上的销售进度表说：“等到你们上班的时候，我们就会在80％以上的空格处添上‘已售’的字样，只留下朝向和楼层不好的房子提供销售。”

    我大惑不解：“为什么这样做？”

    西装女人振振有词地说：“所有的楼盘都是这样做。先卖不好的，最后再卖好的。因为好的不愁卖，并且可以卖到更好的价钱。这叫‘捂盘销售’。”

    想不到，卖房子居然有这么多的“学问”。

    所以，如果你看到售楼部墙上的销售进度表，千万不要相信；如果售楼小姐给你说房子卖得很好，要你赶快交定金，说不交定金房子就成了别人的，你也千万不要相信。你买房子的时候，一定要慢慢选择，不要一时冲动，交了定金，你就由主动变为了被动。