无改善之日了？而140亿平方米的现有住房存量，约40万亿的财产又算是什么呢？

    别简单地用一个荒谬的结论来威胁中国的改革与市场经济，最多这个结论只能是85%的家庭买不起第二套商品房。

    ——2009年12月11日任志强博客文章《荒谬的结论》

    中国社会科学院的蓝皮书认为，中国有85%的家庭买不起房，任志强同志说，这是个缺乏现状基础前提的荒谬结论。

    中国社会科学院的2010年《经济蓝皮书》指出，2009年中国房价太高，房价远远超出了家庭收入，土地招拍挂制度导致寡头垄断，我国有85%家庭无能力买房。

    蓝皮书表示，房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)应当在3~6倍的范围，当这个数据达到6倍以上，居民购买住房就已非常困难。2009年，城镇居民收入房价比将达到8.3倍，2009年农民工的房价收入比为22.08倍，而对于农民的城镇房价收入比则为29.44倍。大大超出合理的承受范围。

    据此，包括中等收入居民在内的中低收入居民要占到全体居民的60%，这些居民没有购买住宅的能力，如果再加上每年需要向城镇转移的农民人口，的确有超过八成的家庭没有购买住宅的能力。

    大量引用蓝皮书和任志强的原文主要是对照清楚说明一下，他们讲的根本就不是一个事。

    蓝皮书要说明的问题是：现在房价太高了，当然所谓的高或者低都是相对的，是相对人们的收入讲的。对中低收入来说已经是很高的房价，对马明哲来说根本就什么都不是了。如果能给人们增加一倍或者几倍的收入，但是又能保持现在的房价不变，那么就不会有这么多人抱怨房价太高了。

    而事实是，真要给人们涨工资，还不知道房价再涨多少呢？

    从现在的房价和人们的收入说事，不能牵涉别的东西。这个问题或者是说房价太高，或者是说收入太低；我们现在的收入是不是能够承受得住现在的高房价。

    说85%的人买不起房并不是说85%的人没有房住，也不是说85%的人没有房。就是简单地说这85%的人的收入太低了，靠收入根本没有买房的能力。

    任志强说的是中国不可能85%的人没房子，他以中国住房私有化率达到80%以上，证明中国人有的是房。中国的房屋私有化率很高，特别是农村地区，几乎100%拥有私有产权，但是房子和房子不一样，美国的私有产权房像别墅一样，咱们农民的房子是什么样子，去年到河南的时候，有的村子里还有窑洞呢，这种私有产权也能和城市的楼房比？

    ——2009年12月22日马跃成博客文章《说85%的家庭买不起房没错》

    确实如马跃成所评论的那般，任志强和中国社会科学院的蓝皮书所说的并不是一回事。任志强说现在85%老百姓都有房住，那就意味着这些人能买得起房。中国社会科学院报告则说，按照当前的房价，85%的人依靠当前收入买不起房。

    其实这两个都是伪命题，因为大多数老百姓不可能以目前自己的家庭年收入购房，肯定会有父母积蓄的支持，甚至不排除卖了老房子换成新的大房子。所以，从这个角度，85%的人买不起房子肯定是不对的。那么以此否定高房价也是不对的，当前的房价过高，越来越多的老百姓买不起房子也是事实，否定这一点也是无视事实。

    观点七：没买房的人都亏了

    没有买房的人都亏了。最初有些人分不清什么是真话什么是假话，被蒙蔽了。比如说房价要降了，大家都等着买房，结果房价涨到买不起了。在目前情况下，房价似乎没有理由不上涨，不仅如此，宏观调控还在助推着这种上涨。

    他