第二章 学者:与开发商的恩恩怨怨
驳:“信息公开透明,这是社会的基本法则,在这样一个原则下,房价信息任何时候都要公布,任何人没有权利阻挡。”易宪容自称是站在公共利益的角度,大骂开发商暴利,哄抬房价。任志强毫不客气地回应:“我们就是应该暴利,就是应该盖高档房。”
易宪容与潘石屹也没少吵过架。但潘石屹毕竟比任志强更加温和、理性,易宪容情绪激动、唾沫横飞——不知道溅没溅到小潘脸上,潘石屹则不温不火,时而插话,时而笑而不语。但潘石屹也不是省油的灯,在一次辩论中,潘石屹有些刻薄地讽刺易宪容,“我刚才看了一下易教授的经历,他的经历都很悲惨,到昌平买房套住了,到香港的时候他正好经历1997年的金融风暴,这两个痛苦的经历让他幼小的心灵受到了严重伤害,所以他每次发表观点都是情绪比较激昂”。
尽管嘴上占了便宜,但潘石屹“中国房价还要涨”的观点却成了铁的事实,这是易宪容不得不承认的。潘石屹不饶人地质问他:“作为经济学家,你提供的意见是错误的,给很多人造成了损失。你应该出来向大家道歉。”易宪容只好心有不甘地承认“潘石屹是对的”,并检讨自己对这个行业缺乏了解,做行业研究的时间少。
易宪容的拥趸们渐渐也清醒过来,觉得自己上当受骗了——因为易宪容的误导而错过了买房的时机,等到决定出手时,不得不付出更高的代价。甚至有人骂其与开发商狼狈为奸,让购房者拖延到房价的高点时买房,从而让开发商攫取更多的利润。对易宪容的欢呼被批评所取代,社会良知的标签换成了欺世盗名。
曾有人嘲笑易宪容是“穷苦孩子出身”,所以才造成他的仇富心理和偏激的观点。易宪容的反应很激烈,“谁说我是穷孩子出身?他们根本不了解情况,真正苦孩子出身的人,才不会站在穷苦人的一边呢。说实话,我在中国房地产还没开始的时候,就已经买了房子,衣食无忧”。
他甚至通过展示自己的藏书来反驳“穷苦出身”的揣测,他的藏书有25柜,“总共有好几万册”,在他昌平寓所,除一楼是吃饭的地方外,二、三楼基本上全是书。他曾告诉来采访的记者:“这本书112美金一本,这个是港币五百多,这本是四百多英镑”,以此来证明自己并非穷人。这种做法多少让人觉得有点小家子气了,缺乏一个学者应有的心胸和风范。
3、乱成一锅粥的地产江湖
开发商与专家、学者和民意领袖的争论早已脱离了理性的轨道,更被媒体利用作为一档娱乐大众的节目。一次,任志强参加中央电视台《商务时间》节目的录制,到场的嘉宾分成了两个阵营:一边是房地产商,另一边则是购房者或者反对高房价者。讨论的话题是“开发商只给富人盖房子”的对与错,场面可以想见,乱成了一锅粥。气愤至极的任志强最终拂袖而去,收回并撕碎了他先前签署的同意节目播出的文件。
后来,任志强写了《一场未拍完的闹剧》一文,说明了此事原委,认为自己在访谈话题和访谈嘉宾问题上被欺骗了,而节目则“试着将嘉宾的话题引入到他们预先准备好的圈套之中,成为他们调戏广大观众的工具”,“《一虎一席谈》就被骗了一把,遭到了许多人责骂,看来是活该,这次不能再上当了”。
直脾气的老任吃过亏之后,终于学乖了。在《一虎一席谈》节目中,他撂下“公开房价成本有如公开自己老婆的胸部有多大”的惊人语,节目主持人在博文中紧接着就发表观点,“房产成本亟待扒掉内裤,公开胸部!”,并把任志强参加这档节目称之为“一位地产大亨的‘胸部’保卫战”。
这场争论已经到了欲置对方于死地而后快的地步,例如有些人提出的“取消开发商”的主张。财经评论人时寒冰提出,“在我国房价上涨过程中,真正受益的并非老百姓,也非