较高，出租则每月可收租金50万元，这样该企业每年收取的租金为600万元，按房屋出租租金的12％缴纳房产税，每年72万元。若将房屋出租改变为对外资产承包业务后，由承包人按月向该企业缴纳50万元承包费（承包费标准依据租金价格制订），则该企业每年应缴房产税变为按照房屋余值的1.2％缴纳，即200万元乘以适用税率1.2％，最终缴纳房产税为2.4万元。可见，在同样的收入情况下，两者的税负相差甚远，后者节税惊人。

    总之，利用合理、合法的纳税筹划方法，可以直接减轻企业的许多税赋，这实际上已经成为企业决策中必须考虑的重点，对管理决策层实现企业的经营目标具有十分重要的意义。