降至7.62%以下。可是，地皮的官价，却从1976年和1977年的持平状态，一下子增快了上涨的速度。地皮的实际交易价格，要比每年4月1日，报纸上公布的官价高出一倍。尽管因地而异，但是官价既然出现了上涨的征兆，这就又给他急于买房的心里，浇了一股油。

    “于脆买一套宽绰点儿的公寓吧。”

    “哟，买楼房还不如……反正也是买，还是独院好。”

    “可那就只能买所小房子。上班也要远多了。”仁科也感到独门独户的诱惑，可感情上觉得买公寓，负担相对还要轻一些。

    “就这一点来说，要是买公寓，花钱一样多，可说不定能住得宽敞些。还能找个比较方便的地方。只要设计合理，既不白花了钱，居住条件也好一些。”

    “可是如果公寓旧了怎么办？……要是像山冈他们那样，能够卖个好价钱当然好，可你不也常听人说，有些公寓住进去之后，才发现房子有毛病，再不就是邻居成分杂乱，变得像贫民窟似的。即使不是如此，也还是不好办。就住宅问题，专家前些时候在报上发表文章说，1973年和1974年时，盖了不少公寓楼，如今因为面积狭小，想卖都没人要，简直是毫无办法。”

    由于住宅问题，是非常重要的关心内容，征子也常常翻阅资料，几乎不亚于丈夫。

    “那倒也是啊：公寓住得陈旧不堪，大概是个问题。因为地皮登记算是集体公有，虽说是自己的，可也如同不是自己的一样。所以房屋破旧了，财产的价值只有跌落。”

    如今城市里大厦林立，千姿百态，据说全国每年要建起10万套公寓住宅。想到10年或20年后，那些早期建成的公寓要陆续老朽，仁科心里也袭上了一种可怖的感觉。据说美国城市中，早年建筑的高层公寓住宅，现在已经是一片断坦残壁，公寓被人无情遗弃的景象，则上到处可见……

    “就这一点说来，要是带着地皮的话，就算是房子成了破烂，可地皮的价值却不断地上涨，而且，还可以随心所欲地改建，这才真让人感到，是自己的财产呢！等老了以后，还可以把它卖掉，搬到乡下宽绰的地方去住。”

    “对，要是想到这一层的话，年轻时艰苦点买下块地皮，等老了以后，也许要比没有几文的退职金或养老金，更具保险性啊。”

    一想到老，仁科秋雄总感到只有独门独户的住宅，才能保证自己安稳舒适的生活。

    “我要求不高。就算小一点，也想要一个小院和一幢廊檐向阳的房子。”

    征子祈祷般地双手合十，声音里充满了股切的懂憬。

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    “自海老名车站步行15分钟，地基83平方米，建筑面积81平方米，附设车库，购物近便！价格2250万日圆。”

    “自柏台车站步行14分钟，地基106平方米，建筑面积78平方米，位于高坡，日照充足，条件绝好！价格2440万日圆。”

    “濑谷，新建住宅！价格2350万日圆。地基有效面积115平方米，南侧临近公路……”

    每天请臬，征子拿到报纸之后，总是先翻到广告栏。于是这一类住宅广告便自然映入眼帘。

    仁科家订的报纸，每到星期六总要有一版半，刊登房产广告。平日的晨报一般也总有儿十条住宅广告，而且每周，总要送来一份专门介绍新建住宅的宣传小册子。传单呢，几乎每天都要夹在报纸里送来。如今仔细一看，房产的广告竟然如此之多，实在令人惊叹不已。难道会有这样众多的人，在寻找住宅吗？

    征子看着广告栏和传单，不断地在那些多少有些符合自己愿望的住宅上划上红圈。

    她再次回过头来，仔细地琢磨这些条件，