第七章
门的,即便投资住宅,他们也能获取巨大利润。”
“但这并不排除短时间内不能转手的可能性。”叶红军仍关心这个问题。
“完全可能。”宋一坤说,“所以,如果假设这是一个战役,那么周立光以及他的公司就是总预备队,非到最后关头才可动用。”
叶红军对周立光有所耳闻,说:“周立光的公司是集体企业,而且是股份制,不但受县政府有关部门监督,还受到其它股东的制约。我不是否定他在公司的影响和作用,但他毕竟不能一手遮天。”
“这些我考虑过。”宋一坤说,“让周立光介人,必须首先具备以下四个条件。一、规范的商业行为;二、最小的投资风险;三、相当可观的利润;四、三个月到半年的筹资时间。有了这四个先决条件做基础,那么感情因素和报恩心理就会在他身上起决定性作用。”
“看来你真是深思熟虑了。”叶红军说,“吃掉皮革厂的股份至少需要两千四百万,这对我们是天文数字。我估计王海和孙刚连一半也拿不出来,你我就更别提了。我猜想,也许你想来一次买空卖空?”
“不行,风险太大。”宋一坤否定了这种可能性,解释道,“买空卖空极有可能被投资商过河拆桥,因为你必须让他认识到价值所在,而我们又没有控制权。同时,万一哪柱香烧不到,指控你个商业欺诈也未尝不可。所以,所有权必须拿到手,必须能控制局面。”
说到这里,宋一坤适时地又取出一张纸递给叶红军,上面写着——
资金来源:
宋一坤:13O0万(地产抵押贷款1200万)
叶红军:450万(400万为独立项目利润)
王海:45O万(其是一百万不在账面显示)
孙刚:45O万(其中一百万不在账面显示)
合计:2650万
叶红军想了一会儿,说:“五十万,抽筋扒骨我可能凑得齐。那四百万我不明白。”
“这四百万是整个计划的关键,也正是我让你来的目的。”宋一坤说,“地产抵押贷款的先决条件是必须银行付足皮革厂资产总价的50%,九百万是王海和孙刚所能做到的极限。在这种情况下,天平是否向成功的一面倾斜就完全取决于这四百万的砝码。从这个意义上说,你的责任至关重要。”
叶红军明白了,这就是方子云的那个项目与江州合资项目之间的关系,两个战场和一个预备队构成了这个完整的战役。宋一坤让他回国的目的,就是让他负责开发方子云的项目,并且必须在半年内拿到四百万利润,然后纳人投资总额支持江州的项目。
“凭那个项目半年内拿到四百万?我看不大可能。”叶红军疑惑地说,“你不是让我去负责一个小作坊吧?半年,我甚至还不能完成资金投入,而产出、销售、利润回报则需要更长的周期。”
宋一坤平静地说了一句:“破坏性开采。”
“怎么运作?原理是什么?”叶红军问。
“这个问题就不能在这里谈了。”宋一坤说,“先吃饭吧,我是真饿了。”
“那么,呆会儿到我房间里谈。你那里没人做饭,还是在这里吃比较方便。”叶红军说着,示意两人吃饱之后一同到十二楼叶红军的客房。房间刚被服务生打扫过,整洁一新。叶红军泡上茶,两个人在客厅面对面坐下,继续他们的谈话。
宋一坤说:“所谓‘破坏性开采’,说白了就是商业欺诈。所以,这动作必须是独立的,没有副作用扩散的和没有侦查线索的。方案已经考虑好了,包括每一步操作细节。但问题不在这儿,问题是由谁出面执行这个方案。我们都不够条件,而够条件的人只有你叶红军有能力找到,你在海外交际广、熟人多、信息灵。让你来,就是