健林看起来“政治人脉”丰厚。

    但他用自己的智慧组合了所有资源。做足球，他是老大；做地产，在杭州的一次房地产高峰论坛上，王健林不屑一顾地教训地产商：“你现在还想靠卖铺做购物中心，拉倒吧！”

    《地产ShO》对王健林进出足坛有一个解读：

    王健林在“出轨”成立大连万达足球俱乐部之后，借助千载难逢的机会——大连市政府要打造足球名片的机遇，率领万达足球队六年四夺联赛冠军，成为国内足坛上的“梦之队”，各种收益达到巅峰。就在这时，不知王健林是否嗅出什么不好的味道，竟然退出足坛，从而避开了这几年为人垢病的足球圈，如此功成身退，不得不佩服他的眼光。

    有非常之人，而后有非常之事。

    2009年10月19日15时25分，哈尔滨拍卖师王戈宣布Q10地块竞价开始。

    Q10地块位于群力新区群力第一大道，容积率为1.2，总建筑面积50万平方米，起拍价原本是5亿，后调整到6.86亿。众多地产商和媒体记者济济一堂，黑龙江东升地产、上海融晟置业、中海地产等财大气粗的集团都悉数登场。

    但这次拍卖会更像是一个人的独舞。王戈宣布开始，3号竞买人旋即举牌，“18亿！”这比起拍价高了11.14亿，彻底夯退了其他竞争对手。惊魂稍定，人们才看清楚，这位出手如此阔绰的3号，代表一家他们此前并没当回事的“重庆盛和建设有限公司”。

    重庆盛和的注册地点在重庆市蔡家组团同兴工业园区的6号2幢。附近的业主说，他们对这个公司毫无印象。盛和在重庆完全是“空白”，无实质性投资项目，连在114 都没有登记，完全不符其在哈尔滨出手就将其他富豪Kill Over的风范。而盛和建设成立于2009年8月7日，投资方中方一栏赫然为空白，外方则是高登国际(香港)投资有限公司，投资总额为8000万美元，其中外方注册资本就有5000万美元。

    必须经过这些冗长的叙述，然后还要追溯到《商务周刊》2006年9月的一期，我们才能找到究竟是谁如此豪气：高登国际董事“包括”大连实德的徐明，报道将之形容为“徐明商业帝国眼花缭乱的资本运营技巧”之一。后来，大连实德方面负责媒体的刘仁铁勉强说：“盛和建设，是大连实德的股东之一。”

    实际上，当年高登国际注册成立，里面有一长串足球界熟悉的名字：董事和股东包括徐明、陈春国、徐斌和隋信敏，财务总监为现任大连实德集团公司副总裁的姜岩。

    这是徐明最新的故事。

    然而，在实德足球最早期的版本里，我们才能闻到徐明同样彪悍的气息。

    1999年，实德集团斥资1600万元人股万达俱乐部。当时就连媒体都不了解底细，记者在写稿时，也经常忘掉在大连万达队的后面还要加上“实德”。许多人都认为中国足球又多了一个“冤大头”，实德集团只是一个不懂足球的局外人。一年后，实德集团出资1.2亿买断了万达俱乐部的所有股权，正式入主大连足球，并在当年为大连夺回了联赛冠军。实德足球元年，据称为集团带来效益：省了4000万元的广告支出，俱乐部还为实德集团带来了7000万的超值宣传效应。

    当时转让合同书显示，大连实德集团只付出了5000万元现金，其余“通过实德集团指定的承贷单位承担万达集团在建设银行大连分行的贷款来支付”。除了甲A的“壳”，万达足球队1至4队现有全体队员，5000平方米的足球训练中心，5000平方米的中山区荣盛街32号足球产品专卖商场……全部归实德所有。

    这时的徐明妙招迭出，开中国足坛先河，从喀麦隆买断了18名少年，把他们正式作为实德